近年、海外不動産に投資する人が増えています。 理由としては、海外だと減価償却費制度や税制が違っているため節税が行えるからです。 海外不動産の中でも、アメリカ不動産や東南アジア不動産が特に人気です。   今回は、…

フィリピン不動産で成功していくためには、内装に手をかけていく必要性があります。 内装を充実させることで客付が決まるか否かが決まる場合があるからです。 フィリピン不動産が展開するセブやマニラなどを例に、いかに内装が重要であ…

フィリピンは東南アジアでも経済成長が顕著な国の一つとして、別名「ライジングスター」と呼ばれるほど世界各国からの注目度が増している国です。 インフラ整備も着々と進んでおり、マニラ首都圏ではコンドミニアム価格の上昇が続き、高…

フィリピン不動産を始めるにあたって多く寄せられる質問の一つに、 「新築物件もしくは中古物件、どちらに手をつけるのがいいか？」というものがあります。 日本限定で考えると中古物件の価値は年々下がっていく傾向にあり、反対に「新…

フィリピンで不動産を購入するときは、デベロッパー（開発会社）が管理する物件から選ぶのがいいでしょう。 デベロッパーなら経営状態が安定しているので信用が置けます。 ただし、判断材料が数ない段階からデベロッパーをチョイスする…