国内不動産
差別化を図ったリノベーションで満室経営を実現させる方法と成功事例
常に賃貸経営オーナーの心配事となっているのが、空室リスクです。 しかし空室問題が深刻化される現在の賃貸住宅市場の中であっても、適切な市場調査・企画と工夫次第で実現させる事でオーナー収益を安定させる事はできます。 差別化を…
【公務員の副業】賃貸経営で陥りやすい失敗例と注意点を徹底解説
公務員の方が始める副業の一つとして、賃貸経営が挙げられます。 家賃収入で資産を増やしたい… 毎月のお小遣いに潤いを… と夢を抱いて始めようと思っている方がいらっしゃると思います。 ですが、必ずうまくいくとは限りません。何…
【公務員の副業】アパート経営を始めるための不動産購入の流れを解説
賃貸経営というのは株やFXと違って毎月の家賃収入があるので比較的安定している投資スタイルです。 そのため、公務員の方の副業として人気を集めています。 ただ、株やFXは証券口座を開設すればあとはスマホ一つでスタートできます…
【公務員の副業】賃貸経営には年間いくらの税金がかかるか計算してみた
法律で厳しく副業が制限されている公務員でも、取り組むことのできる副業っていくつかありますよね。 農業 株式 FX… そして、今回のメインテーマである賃貸経営です。 賃貸経営も(不動産)投資のうちに入るので 禁止されていま…
【公務員の副業】公務員こそ不動産投資を始めるべき3大理由とは?
副業を始めたいとお考えの公務員の皆さまの中には、 「今どんな副業を始めるべきなのか?」 と悩まれている方がいらっしゃるかもしれません。 副業を始めるにあたり、本業との兼ね合いや規則などで副業スタートしたくてもなかなか始め…
サブリース契約はトラブルが多いってホント?注意点とリスクについて
最近では、誰もが賃貸経営を簡単に始めることが出来る世の中になってきました。 自分で全てを経営する方法や管理業務だけを外部に委託する方法など、賃貸経営にはいくつもの方法があり一見するととても難しい事業に思えがちですが、 最…
海外不動産投資 魅力度ランキング20
国内不動産もとても魅力的ですが、人口減少にさしかかっている日本においてはアパート経営やマンション経営は昔ほど全室満室になるという保証はありません。 また、海外の不動産に目を向けて自分の興味のある国やこれから人口が増えて活…
不動産投資でお金を増やす「2つの方法」
一言で「不動産投資でお金を増やす」といっても、その方法は、大まかに分けて2つあります。1つは「キャピタルゲイン」、もう1つは「インカムゲイン」です。それぞれについて、簡単に説明しましょう。 まず「キャピタルゲイン」ですが…
初めての確定申告! 不動産投資体験記⑦
こんにちは、桐生です。 前回は副業の副業ということで、不動産に限らない自動販売機運用やその他不動産以外 に関するビジネスの可能性についてお話させて頂きました。 今回は運用を開始してあまりやることが無かったのですが、ついに…