フィリピン不動産投資では客層に合わせた内装で客付け率アップを狙う
フィリピン不動産で成功していくためには、内装に手をかけていく必要性があります。 内装を充実させることで客付が決まるか否かが決まる場合があるからです。 フィリピン不動産が展開するセブやマニラなどを例に、いかに内装が重要であ…
不動産投資
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不動産投資
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フィリピン不動産運用に必要なノウハウを集めてみました
フィリピンは東南アジアでも経済成長が顕著な国の一つとして、別名「ライジングスター」と呼ばれるほど世界各国からの注目度が増している国です。 インフラ整備も着々と進んでおり、マニラ首都圏ではコンドミニアム価格の上昇が続き、高…
フィリピン セブ
【フィリピン不動産購入ガイド】税金や諸経費売却方法を解説します
ASEAN10の中でも経済成長が著しいフィリピン。 特に人口増加と経済成長が噛み合いコンドミニアムが次々に建設されては価格が上昇しています。 では、そのようなフィリピンの不動産を日本人は購入できるのでしょうか？ また、購…
副業基礎
【デキる社会人の習い事ランキング】習い事にかける平均費用は？
社会人の習い事に関する関心が近年高まる傾向にあります。 社会人が無趣味で仕事一筋で良かったのは過去の話。 会社をリタイヤした後20年から40年の余生があるとなると、趣味で繋がる友人の有無で人生の充実度が変わります。 また…
公務員向け
【公務員の副業】妻名義で副業をするために見つけた最強の奥の手
世間一般の目からすれば安定した職業である、公務員。 実情はそれほどでもなく、家庭を持っていると給料だけではまかなえないという家庭も珍しくありません。 さらに公務員と聞くと”自分の利益のために副業を行うのは絶対…
海外不動産
海外不動産を始める前に考えるべき7つの注意事項ーフィリピン編ー
日本での不動産価格が高騰しているため、最近では海外で不動産をスタートする人が急増しています。 海外の不動産の中でも特に人気なのがフィリピンです。 今回は、今、海外不動産が人気な理由と、フィリピンでの不動産投資を行う時の注…
不動産投資
フィリピンで中古物件を購入するメリット・デメリット！徹底比較
フィリピン不動産を始めるにあたって多く寄せられる質問の一つに、 「新築物件もしくは中古物件、どちらに手をつけるのがいいか？」というものがあります。 日本限定で考えると中古物件の価値は年々下がっていく傾向にあり、反対に「新…
副業基礎
【副業と税務調査】すべき対応とすべきでない対応を解説します
総務省の平成29年就業構造基本調査によれば、 副業をしているサラリーマン人口は267万人 副業をしたいと考えている人は424万人 と、就業人口の一割が副業をしているか、副業をしたい意志があるとのことです。 副業ジャンルは…
不動産投資
ランキング！フィリピン不動産を買う前に調べるべきデベロッパー６選
フィリピンで不動産を購入するときは、デベロッパー（開発会社）が管理する物件から選ぶのがいいでしょう。 デベロッパーなら経営状態が安定しているので信用が置けます。 ただし、判断材料が数ない段階からデベロッパーをチョイスする…
不動産投資
【公務員の副業】賃貸経営の収益は年間どれくらい見込めるのか計算
公務員の方でも、副業に取り組んでみたいと思っておられる方がいらっしゃると思います。 でも、「賃貸経営って最初にたくさんのお金が必要で元手を回収できるのかな…」と、不安を抱いていらっしゃるのではないでしょうか？ そこで今回…
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