フィリピンで中古物件を購入するメリット・デメリット！徹底比較
フィリピン不動産を始めるにあたって多く寄せられる質問の一つに、 「新築物件もしくは中古物件、どちらに手をつけるのがいいか？」というものがあります。 日本限定で考えると中古物件の価値は年々下がっていく傾向にあり、反対に「新…
不動産投資
不動産投資
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副業基礎
【副業と税務調査】すべき対応とすべきでない対応を解説します
総務省の平成29年就業構造基本調査によれば、 副業をしているサラリーマン人口は267万人 副業をしたいと考えている人は424万人 と、就業人口の一割が副業をしているか、副業をしたい意志があるとのことです。 副業ジャンルは…
不動産投資
ランキング！フィリピン不動産を買う前に調べるべきデベロッパー６選
フィリピンで不動産を購入するときは、デベロッパー（開発会社）が管理する物件から選ぶのがいいでしょう。 デベロッパーなら経営状態が安定しているので信用が置けます。 ただし、判断材料が数ない段階からデベロッパーをチョイスする…
不動産投資
【公務員の副業】賃貸経営の収益は年間どれくらい見込めるのか計算
公務員の方でも、副業に取り組んでみたいと思っておられる方がいらっしゃると思います。 でも、「賃貸経営って最初にたくさんのお金が必要で元手を回収できるのかな…」と、不安を抱いていらっしゃるのではないでしょうか？ そこで今回…
不動産投資
差別化を図ったリノベーションで満室経営を実現させる方法と成功事例
常に賃貸経営オーナーの心配事となっているのが、空室リスクです。 しかし空室問題が深刻化される現在の賃貸住宅市場の中であっても、適切な市場調査・企画と工夫次第で実現させる事でオーナー収益を安定させる事はできます。 差別化を…
ネット副業
サラリーマンがパソコンだけで副業をする！どんな種類の仕事があるか
日本では近年、サラリーマンの働き方が変わりつつあります。 一昔前までは本業一筋、一生かけて一つの仕事に向き合い、昇格を夢見て日々仕事に取り組むというイメージでしたが、 近年ではその本業一筋という概念が崩れ、本業の他に仕事…
ネット副業
【公務員の副業】フリマアプリでの副業がNGな理由と抜け道とは？
以前からヤフオクのような個人が気軽にインターネット売買をするツールは多く存在していました。 現在では、オークションではなくフリマという形式の方法を利用している人が増えてきて、それに合わせてフリマアプリも登場しています。 …
海外不動産
【フィリピンでコンドミニアム投資】マニラとセブならどっちが人気？
リビングやキッチンなど、生活に必要な設備が整っている宿泊用施設のことを「コンドミニアム」と言います。 このコンドミニアムタイプの建物を拠点とし、日本人が移住する傾向が高まって来ました。 特に、フィリピンのマニラやセブが人…
副業基礎
【徹底比較】クラウドファンディングで副業はできるか？種類と利点
近年は「クラウドファンディング」となる言葉を見聞きする機会が増えました。 でも、種類や会社があまりにも増えたため、どれを利用したらいいか分からなくなるかもしれません。 そこで今日は、クラウドファンディング各社を徹底比較し…
公務員向け
【公務員の副業】フィリピンの海外不動産投資がおすすめな理由
もしあなたが不動産投資を副業にしたいと考えているなら、人口減とデフレ不況で需要の低下が避けられない国内不動産はおすすめしません。 私が公務員の方におすすめする不動産投資は、ずばり、フィリピン不動産への投資です。 フィリピ…
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